Villa

Byhus med fjernvarme i Frøstrup

Vestergade 20, 7742 Frøstrup

Pris
395.000 kr
Månedlig leje
4.900 kr
Årlig leje
58.800 kr
Areal
113 m²
Pris pr. m²
3.496 kr
Grundareal
785 m²
Nettoafkast
11,9 %

Beskrivelse

Centralt beliggende hus i Frøstrup med ugeneret have
Ejendommen er opført i 1939 i røde mursten med eternittag og med plastikvinduer hele vejen rundt i stueplan..

Ejendommen har et samlet boligareal på 113 m² fordelt på 68 m² i stueplan og 45 m² på 1. salen.

Til ejendommen hører garage på 15 m² og udhus på 18 m² med skorsten, brændeovn og varmeinstallation med måler.

Stueetagen er indrettet med entre, hvorfra der er opgang via en trætrappe til ejendommens første sal.

Fra entreen er der adgang til ejendommens store stue, hvorfra der er adgang til ejendommens gamle køkken. Fra køkkenet er der adgang til ejendommens bagindgang, hvor der er noget varmeinstallation, og fra baggangen er der adgang til ejendommens toilet med en bruseniche. 1. salen er indrettet med repos og 4 værelser – 2 regulære værelser og 2 noget åbne værelser.

Fra et af værelserne er der udgang til en svalegang.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Der er mulighed for husdyr efter nærmere aftale.

Vil du gerne være husejer er der også mulighed for at leje huset med forkøbsret.

Økonomi

Nettoresultat pr. år 46.835 kr
Nettoafkast 11,9 %
Indtægter
Post Beløb
Årlig leje 58.800 kr
I alt 58.800 kr
Udgifter
Post Beløb
Grundskyld 800 kr
Ejendomsforsikring 1.000 kr
Vedligeholdelse 5.650 kr
Administration 565 kr
Renovation 3.900 kr
Skadedyrsbekæmpelse 50 kr
I alt 11.965 kr

Etageplaner