Byhus fuldt udlejet

Beskrivelse

Velholdt ejendom med to selvstændige boligenheder og mange mu-
lighederkom1
På Balle Kirkevej 86 får I en sjældent udbudt ejendom med hele to selv-
stændige boliger, en særdeles anvendelig kælder og masser af muligheder
for både den store familie, flere generationer under samme tag eller købere
med behov for ekstra plads til hobby, hjemmearbejde eller teenageliv. Sam-
tidig er ejendommen særdeles interessant som investeringsejendom med
gode muligheder for udlejning af de to boligenheder.
Ejendommen rummer en bolig i stueplan på 123 m² og en bolig på før-
stesalen på 84 m². Hertil kommer en yderst velfungerende kælder på 116
m², som i dag er indrettet med blandt andet teenageafdeling, eget køkken
og badeværelse.
Stuelejligheden fremstår lys og indbydende med et moderne køkken i åben
forbindelse med den hyggelige stue. De store vinduespartier sikrer et dej-
ligt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til den overdækkede syd-
vendte terrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret.
Boligen indeholder desuden to gode værelser, et pænt badeværelse samt et
rummeligt bryggers. Fra terrassen er der adgang til den lukkede og ugene-
rede have, som giver gode rammer for både leg, afslapning og hyggelige
stunder med familie og venner. På førstesalen mødes I af et lyst og åbent
køkken-alrum og stue i ét. Det nyere køkken danner en naturlig ramme om
hverdagen, og de åbne opholdsarealer skaber en behagelig rummelighed.
Herfra er der udgang til en sydvendt altan, hvor solen kan nydes det meste
af dagen. Lejligheden rummer desuden to værelser, et godt badeværelse
samt et praktisk depotrum.
Kælderen er noget helt særligt og tilfører ejendommen en ekstra dimen-
sion. Her findes fire gode disponible rum, badeværelse samt et mindre køk-
ken, hvilket gør etagen oplagt som teenageafdeling, gæsteafdeling, hob-
byrum, hjemmeerhverv eller til familien, der ønsker ekstra plads til
hverdagens mange behov.