Lejlighed

Delevenlig 3v. lejlighed med nyt køkken og bad.

Falkevej 78, 8800 Viborg

Pris
900.000 kr
Månedlig leje
6.049 kr
Årlig leje
72.588 kr
Areal
84 m²
Pris pr. m²
10.714 kr
Grundareal
—
Nettoafkast
4,3 %

Beskrivelse

Lejligheden er en flot og rummelige 3 værelses lejlighed beliggende på 2. sal, som er delevenlig.
Herfra er der kort afstand til handle- og transportmuligheder.
Lejligheden har et boligareal på 84 m2, samt en altan på 4 m2.
Lejligheden er indrettet med en lys entre/fordelingsgang med nyere gulv.
Badeværelset er nylavet, men nye klinker, bruseniche, samt skabes arrangement.
Der er også ny køkken med nye hvidevare.
Lejlighedens lyse stue er med nyere gulv, og vinduesparti fra år 2007. Fra stuen er der adgang til altanen, der byder på en dejlig
udsigt ud over de grønne fællesarealer.
Værelser er med nyere gulv, og har begge fint med skabsplads.

I ejendommens kælder findes opbevaringsrum tilhørende lejligheden.
Derudover fælles vaske-/tørrerum, fest lokaler og cykel-kælder.
Endvidere er der store og virkelig skønne fællesarealer med borde-/bænke og legeplads.

Økonomi

Nettoresultat pr. år 38.393 kr
Nettoafkast 4,3 %
Indtægter
Post Beløb
Årlig leje 72.588 kr
I alt 72.588 kr
Udgifter
Post Beløb
Grundskyld 4.195 kr
Vedligeholdelse 2.100 kr
Fælleudgifter 25.800 kr
Administration 2.100 kr
I alt 34.195 kr